太古城內園三房戶1045萬元易手

中原地產太古城金星閣分行首席分區營業經理張光耀表示，樓市氣氛造好，二手市場交投反彈，太古城成交量亦急升，本月累計成交已達66宗，入市買家以換樓客為主，令三房戶成交比例提升，本月平均呎價由月中的9300元推高至現時9700元。

張光耀指，太古城新近錄得銀星閣高層C室的成交，單位面積905平方呎，三房間隔，望內園，獲換樓客承接，成交價1045萬元，折合平均呎價11547元。資料顯示，同臺同類型單位於本月中曾錄1020萬元新高價成交，是次不足5天內，上述同類單位造價再刷新高，反映買家入市心態持續轉強。原業主於83年7月以74萬元購入上址，持貨28年多，現轉手帳面大幅獲利971萬元，單位升值13倍。

張氏續指，日前太古城一海景戶以1700萬元新高價成交後，即時刺激放盤業主叫價心態更趨強硬，已見反價情況出現，其中一海景複式戶業主，自錄得新高價成交後，迅即將單位提價200萬元，叫價2700萬元，相信隨著盤源收窄，買家需出高價入市，短期內新高價成交將接續出現。