巴克萊分析師：摩天廈是衰退先兆

【明報專訊】巴克萊資本的分析師指出，歷史顯示，一個國家出現摩天大廈之後不久，就會出現金融危機或經濟衰退，例子是帝國大廈修建時，美國發生大蕭條；全球最高建築物迪拜哈利法塔（Burj Khalifa）落成後，迪拜亦差點破產。現時中國及印度等國爭建摩天大廈，令人擔心會重蹈覆轍。

資金錯配 樓市現泡沫

分析指，一般情况下，當一個地方出現更高的摩天大廈時，便會引起熱潮，爭相興建，以致資金大規模錯配。資金湧入下，樓市出現泡沫，然後是經濟調整。除了帝國大廈及哈利法塔外，108層高的芝加哥威利斯大廈（Willis Tower）在1974年建成後，便出現石油危機及美國放棄金本位；馬來西亞雙子星大樓在1997年落成，隨即出現亞洲金融風暴。

現時中國正大規模興建摩天大廈，佔全球總數53%，而印度亦有14幢摩天大廈正在興建。目前全球有276幢樓高超過240米的大廈，印度只佔2座，但5年內將增至16幢，這場摩天大廈熱潮，令人擔心經濟出事歷史重演。

（英國廣播公司）