月入兩萬也住劏房

【晴報專訊】本港逾20萬人蝸居劏房，統計處調查發現，當中有14％人月入至少達二萬元；而近三分一居劏房者不足25歲，當中更有少數屬學生。逾半數直言蝸居劏房，是因為較租私樓易負擔，亦有三成七直言租劏房是為方便上學、上班。 統計處是次調查，除到訪二千多幢樓齡25年或以上樓宇視察外，亦透過問卷調查約5,000劏房戶，了解其住戶人數、單位面積、租金及社會經濟特徵等情況，回應率佔61％。 3成劏房戶 25歲以下 調查發現，大部分劏房住戶介乎25歲至44歲，但有31％為25歲以下人士；近七成有從事經濟活動，整體不足一成為學生。居劏房者不代表僅得基層人士，有14％劏房戶月入達二萬元或以上。 至於為何選擇蝸居劏房？調查指，逾半數劏房戶指選擇居劏房，是由於租金較私樓單位可以負擔，亦有37.5％直言是方便上學或上班；另有少數表示父母、親人的居所太擠迫，故選擇居劏房，佔整體約7％。 劏房月租多少？統計處調查指，劏房住戶每月租金中位數為3,800元，包括管理費、差餉及地租，月租達5,000元或以的劏房更佔整體五分一。劏房戶平均月入11,800元，當中逾三成月入不足一萬元，亦有28％月入達1.5萬元及以上，惟住戶平均將三成月入用作支付租金。 月租中位數 3800元 處方綜合調查指，逾九成居於劏房的住戶單位，設有食水供應、獨立廁所、窗戶或獨立電錶，亦有約七成住戶單位內設有廚房或煮食地方。不過，有逾四分一認為單位整體環境不滿意或非常不滿意，41.2％人認為一般，感到滿意或非常滿意的僅得三成。 全港近20萬人「蝸居」 統計處去年6至11月，到訪本港2,252幢樓齡達25年及以上的樓宇進行調查，觀察單位門鐘、電錶及信箱等，並比較不同樓層單位數見及位置作判斷，發現當中約24,600個單位有分間樓宇單位，即「劏房」，佔整體單位數目3.9％。 統計期間，共有85,500住戶居於有關劏房單位，涉及19.55萬人，逾38％住戶介乎25歲至44歲，半數屬已婚人士。調查指，一人或二人租住劏房各佔三成，整體每間劏房平均有兩人居住，劏房單位的平均人均面積僅為5.7平方米，亦即61.8平方呎。