海珏瀧珀搶閘 最快下周售

【經濟日報專訊】新地（00016）趁旺市加快推盤，上半年將推售4個新盤，首季會先推馬灣海珏、青龍頭瀧珀及上海濱江凱旋門；其中海珏及瀧珀最快下周推售，海珏標準戶意向呎價1萬元起，特色戶則1.8萬元起，挑戰區內新高。

新地代理執行董事雷霆表示，去年底樓市受歐美不明朗因素影響，農曆新年後一、二手交投轉趨活躍，加上內地放寬存款準備金率，銀行也積極爭取按揭生意，對樓市有正面影響。

他指出，樓市基本利好因素依然存在，包括經濟持續增長、加薪、低息及高通脹，對樓市帶來支持，預期今年樓市交投將持續暢旺，樓價則溫和上升，不會如去年般急升。

海珏標準戶 呎價萬元起

他透露，新地上半年將有4個新盤推售，包括屯門站項目1期、海珏、瀧珀及上海濱江凱旋門，其中屯門站項目1期將於3月底、4月初推出，其他新盤則於首季推。下半年則有機會推元朗下高埔村及山頂加列山道12號等，預計全年售樓目標伙數與去年相若，集團去年售出單位逾3,000伙。

新地代理助理總經理陳漢麟表示，海珏未來數天會上載樓書，最快下周推售，已接獲逾500個登記，標準戶面積約1,200至1,500平方呎；12伙複式戶則約2,000平方呎；11伙地下花園戶約1,500至2,000平方呎，其中6伙連私人泳池，最大花園面積達4,400平方呎。海珏全數提供65伙，料售罄後可套現約10億元。

瀧珀洋房 7500萬入場

新地代理銷售及市務物業投資部經理唐錦江稱，瀧珀提供4座洋房，面積約3,700至4,700平方呎，每戶均設私人泳池，示範屋於本周末起可以預約形式參觀，標準洋房意向呎價2萬元，示範屋則約2.6萬元，入場費7,500萬元起，項目市值約4億元。另上水天巒尚餘約20座洋房，面積3,400平方呎起，意向呎價1.2萬元，入場費約4,000萬元。

除香港外，集團亦計劃本季內推出位於上海陸家嘴的濱江凱旋門。雷霆指，項目最快於未來2星期可獲得預售批文，最快3月份推售，項目總樓面約170萬平方呎，分3期發展，會先推1期約200伙，標準單位面積約1,507至3,767平方呎，售價有待當地市政府批核。

他指出，除內地買家外，不少本港及海外買家均對項目感興趣，認為限購令不會影響項目的銷情，為方便本地買家，項目將於中環ifc設展銷廳。

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