恒隆主席陳啟宗告樓上單位漏水 栢景臺恒隆參建 21年前曾四級大火

【明報專訊】有份參與興建天后豪宅栢景臺的恒隆集團，其主席陳啟宗昨日與另一人以栢景臺相連單位業主的身分，入稟控告樓上業主的單位漏水，要求對方賠償滋擾的損失。恒隆發言人昨日未有就訴訟作出回應。

位於天后地鐵站上蓋的栢景臺，由恒隆集團和新世界發展共同發展，1989年入伙。在興建期間，栢景臺於1987年12月28日清晨發生四級大火，地盤51樓猛烈焚燒，由於雲梯不達，需要輔助空軍（飛行服務隊前身）罕有奉召到場，從鬧市半空投擲水彈，大火焚燒7小時始被救熄。

承建商於檢查後曾指火警未對樓宇結構造成影響，但亦有指承建商當年為安全起見，事發後將最頂兩層樓拆卸重建。

為樓下單位業主 索償沒提金額

原訴人陳啟宗與Barbara Chan是栢景臺第1座47樓A及B相連單位的業主，被告則為林義富及陳安輝（全為譯音），兩人擁有樓上48樓的相連單位。原訴人要求高院頒令兩名被告立即採取必要措施，以阻止其單位繼續漏水，同時要求法庭聲明被告的行為是違反大廈公契，對原訴人造成嚴重滋擾，但入稟狀並無提及索償金額。

根據土地註冊處資料，陳啟宗等於1989年11月以337萬元買入上址，被告則於1990年3月以860萬元購入單位。

栢景臺年初呎價創97後新高

1951年出生的陳啟宗為恒隆地產及恒隆集團主席，其父陳曾熙於上世紀60年代創立恒隆有限公司，並於1972年上市。1986年陳父去世後，集團業務暫由陳父胞弟陳曾燾負責，至1991年，陳曾燾宣布退任主席一職，由侄兒陳啟宗正式接管父業。

栢景臺位於港鐵天后站上蓋，鄰近維多利亞公園，為區內最高樓宇及豪宅，1989年落成時更為全港最高住宅大廈。今年3月，栢景臺呎價高逾1.9萬元，創1997年後新高。

【入稟編號﹕HCA1589/08】