村民與新世界爭奪7000呎地 要求法庭裁定逆權侵佔

【明報專訊】新世界發展（0017）展開元朗唐人新村住宅發展，陸續與該地居民展開爭地皮訴訟。繼早年金蘭觀與新世界爭地皮敗訴後，再有居民指已佔用新世界購入的地皮逾28年，要求法庭裁定他以逆權侵佔法擁有該地業權，阻止新世界收地。

稱業主過世 地盤工一直住該地

案件昨在高院開審。現年78歲原訴人余紹綽（譯音），與新世界旗下的揚威投資有限公司爭奪位於元朗唐人新村兩塊共逾7000呎地皮。

原訴人大律師在庭上表示，余於1979年任職地盤工人，與數名工人在涉案地皮臨時居住，及後在該處居住逾20年的許姓村民向他表示，地皮業主早已過世，余可以一直住在該地，自此余在該處搭建房屋和種樹耕種，並親自挖建水渠引山水自用，但至1995年5月才向電力公司申請電力供應。

原訴人一方透露，根據1978年地皮的鳥瞰相片，地皮一直有人類生活的痕迹，例如不時增加建築物、有組織的耕種和圍欄等。此外，有關地皮的註冊業主分別是鄧氏家族和陳姓人士，兩業主分別於1995年和1996年把地皮售予被告揚威投資（屬新世界旗下），兩宗交易均是在一天完成，而且條文亦不設買家查詢，證明被告早知道購入該地皮仍有風險。

被告質疑，余某乃於土地交易完成後始遷到該地皮居住，又指鳥瞰相片中的人類生活證據，未必就是他。余今早會出庭作供，與訟雙方會於今天下午到地皮實地考察。

【案件編號：HCA277/07】