美聯：調高勾地表住宅地皮估值２０％，料第四季或有試勾個案出現

《經濟通通訊社２５日專訊》美聯集團（０１２００）旗下美聯測量師行董事林子彬於記者會表示，隨著經濟持續向好，市場資金充裕，近半年本港樓價回升不少。二手住宅呎價過去半年上升１５﹒４％，指標二手豪宅呎價更上升３０﹒８％。

因此，調高現有勾地表內３９幅住宅地皮估值約２０％，其中豪宅地皮調升幅度為２０％至３０％。分批計算，新界及離島區的估計調高１０％至２０％，市區則調高約２０％，而傳統市區豪宅調升２５％至３０％。

他續稱，上半年只有上水石湖墟一幅「蚊型」地皮被成功勾出，以及於７月份有三次試勾被拒個案之外，勾地活動未見活躍。７月份開始有發展商試勾地皮，預料今年第四季亦有可能有發展商會試勾。

另外，他指出，據悉，地政總署正為勾地表下功夫，預期下年度勾地表或會有驚喜。（ｋｌ）