龍湖地產（９６０）今年合約銷售料１７０億元，明後年料續增三成

上周剛上市的開發商龍湖地產（００９６０），預計今年全年合約銷售達１７０億元（人民幣．下同），未來兩年的銷售，每年應可續維持３０％至４０％增長。

龍湖董事長吳亞軍透露，現有土地儲備約１９００萬平方米（約２億平方呎），以現時市值，每平方米建成後平均１萬元，項目總值可達１９００億元，足夠未來五年至七年之用。

龍湖數年前已走出重慶，除進軍成都外，北京及上海亦已拓展項目。吳亞軍指出，過去重慶的項目毛利率較低，現時進軍的區域相對富裕，她預計，未來東部及西部項目的收益，將可各佔一半。

雖然目前各區地價上揚，開發商的毛利率有可能會收窄，但吳亞軍認為龍湖的毛利率可維持在３０％至４０％水平。她強調，龍湖鮮有以高價搶地，反之因品牌效應，地方政府會邀請龍湖到當地發展，令該公司買地的議價能力提升。《香港經濟日報》