中指院:房價尚未見底 11月百城房價跌幅擴大

<匯港通訊> 中指研究院周四發表報告指,房價尚未見底,11月百城新建住宅每平方米平均價格為16190元人民幣,按月跌0.06%,已是連續5個月按月下跌,跌幅較10月擴大0.05個百分點。百城二手住宅每平方米平均價格則為15911元人民幣,按月跌0.21%,已是連續7個月按月下跌,跌幅較10月擴大0.05個百分點。

中指院指出,11月百城新房及二手房價格按月下跌的城市數量保持年內高位,共有57個城市新建住宅價格按月下跌,75個城市二手住宅價格按月下跌。

中指院預計,全中國樓市政策將在堅守「房住不炒」的定位下,繼續延續寬鬆基調。在供應方面,或加大優質房企的流動性支持力度,「第三支箭」落地後房企融資將得到明顯改善,各地「保交樓」工作也將持續推進。

至於需求方面,該研究院指,各地因城施策力度有望加大,部分核心一二線城市或繼續優化限購限貸等政策,以進一步支持合理住房需求釋放。

中指院認為,樓市整體來看寬鬆政策逐漸顯效,但短期內疫情形勢日趨嚴峻,經濟下行壓力有所加大,全國樓市企穩或仍需時日。(JC)