分析指內地樓市開始回穩 今年價量齊升但幅度不會很大

路透根據國家統計局數據測算,上月內地70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌1.2%,連跌10個月,但跌幅已是7個月以來最小;按月升0.3%,創2021年7月以來最大升幅。 中原地產中國總裁李耀智表示,數據反映內地樓市開始回穩,因為去年底防疫措施開始放鬆,居民活動增加,對後市由悲觀轉向正面,加上按揭利率跌至近幾年低位,市場認為最低迷時間過去。 他形容市況大病初癒,成交未見大幅反彈,中央仍會繼續推出政策支持剛需及上車盤,又預計今年樓市價量齊升,但幅度不會非常大,因為發展商資金問題、交樓會否延遲等仍困擾市場,預測成交量按年回升20-30%,樓價有機會升5%至10%。 他表示,內地經濟剛開始復蘇,下半年經濟活動或會轉趨活躍,將帶動房地產市場,樓市情況下半年會較上半年好。