地產代理涉「發出違規廣告」去年121宗較前年增一半

地產代理監管局表示，去年共開立331宗投訴個案，「發出違規廣告」一類佔121宗，較前一年增加53%，大部分屬網上廣告，涉及提供不準確資料或發出廣告前未獲業主書面同意等。 監管局開立21宗有關香港境外物業的投訴個案，比對上一年大幅減少。主席廖玉玲表示，投訴絕大部分源於境外發展商行為，而非地產代理，關投訴大多集中在兩個項目。對於消委會建議境外物業代理設發牌制度，廖玉玲表示，由於工作不單涉及監管局，涉及持份者廣泛及修改法例，地監局將繼續討論，未有工作時間表。 另外，去年地產代理個人牌照數字創新高，超過42000人，主要因為地監局大量增加資格考試名額，彌補之前一年受疫情影響取消的場次。公司牌照及地產代理商舖的數字亦同樣是歷史新高，分別有3900多間及7200多間。 監管局去年共巡查一手樓盤銷售點及地產代理商舖近2400次，並抽查網上物業廣告及網上物業廣告平台超過1500次。當中發現163宗違規個案，大部分涉及違規廣告。監管局去年對426名持牌人或前持牌人採取行動，包括撤銷了34個牌照及暫時吊銷16個牌照。