市建局收回觀塘市中心第四及第五發展區項目

市建局去年11月將觀塘市中心第四及第五發展區項目推出招標,在今年1月截標時只收到一份標書。市建局行政總監韋志成表示,董事會設立的招標遴選小組,經詳細審議這份標書的入標價後,建議不接納有關標書。市建局董事會亦認同遴選小組的建議,決定收回項目。 韋志成在網誌說,審議標書時,招標遴選小組作出多項考慮,而項目規模龐大,涉及超過收購400個私人單位業權及處理100多間違規構築物的龐大開支。若然在市況低迷下,貿然批出土地,項目將出現財務虧蝕,並因此而降低市建局能投放在未來市區更新項目的資源,影響業務發展。 韋志成說,面對財務挑戰,市建局需要重新檢視未來5年的業務綱領,審慎考慮規劃中的項目與現金流狀況的配合,尤其是規模較大、需要撥備較多流動資金進行收購補償的重建項目,以及相關項目的開展時間,包括是否需要分階段或延遲開展。