張炳良：公屋可免租一個月

(綜合報道)(星島日報報道)公屋九月起加租一成，引起全城嘩然，房委會資助房屋小組昨日通過寬免公屋租戶九月份一個月租金，以紓緩加幅，連同政府去年「派糖」寬免的兩個月租金，公屋租戶今年七月起可一連三個月免交租。資助小組委員會主席張炳良會後指，公屋租金調整機制並非名存實亡，並不希望凡加租便推出紓緩措施。免租一個月措施，令房委會減少十億元租金收入。 房屋署建議向全港公屋戶加租一成，房委會資助房屋小組昨考慮高通脹、高物價、公屋戶入息受最低工資影響等因素，通過加租一成同時寬免公屋戶租金一個月。以寬免金額抵銷兩年期加租計算，實際租金加幅由一成減至百分之五點四二，平均月租為一千四百七十三元，平均加租額由原來的一百三十九元降至約七十五元；每月加租一百元以下的租戶由原來僅有兩成三回升至八成。 通過的寬免措施方案將於下月四日提交立法會房屋事務委員會，並於下月五日由資助房屋小組正式通過。寬免措施將於加租生效後首月，即九月份實施。而去年《施政報告》中提到寬免租金兩個月，則會於加租前的七月及八月實施，換言之，全港公屋戶將於七月起一連三個月免租。 資助房屋小組委員會主席張炳良會後表示，寬免一個月租金令房委會少收十億元租金，但房委會財政上可以承受。他又表示，雖然自可加可減機制推出後，兩次加租後都會免租一個月，但機制並非名存實亡。他又指，不希望社會認為凡加租便會有紓緩措施，小組會小心處理每一項紓緩措施。 連「派糖」共免租三個月 周二會議上資助房屋小組主席張炳良表示可加可減機制要檢討，昨日在會後亦承認有空間改善可加可減機制。不過，資助房屋小組委員蔡涯棉擔心如大規模檢討機制，可能需時多年，未必可趕及在下次檢討租金時實施，他認為機制原則上無問題，宜作小規模改善。 房委會上年度在租住房屋的營運赤字近十億元，預計赤字會持續攀升，並將於一五至一六年度升至三十一億元，綜合赤字兩年後亦會達到一億元；房委會免租將令公屋營運帳目進一步惡化。房委會財務小組委員會主席蘇偉文表示，赤字可能令房委會無法完成年建一萬五千個公屋單位的目標，變相增加輪候冊人士輪候公屋時間。他認為房委會需要開源節流，應付日常運作。