從排隊等放貸到排隊等還貸，中國房地產還能否轉危為安？

在中國，人們提前還房貸的衝動，已經持續近一年。

進入2023年，很多按揭貸款的購房者發現，到銀行申請提前還房貸，需要排隊一個月到半年不等。據悉，全國各地銀行都以「額度不足」為由，延緩購房者提前還房貸的時間。

程曉2019年在江西南昌買了一套二手房，在中國工商銀行貸款86萬元，房貸利率為5.635%，分期30年下來，利息總額達94萬元。近兩年，程曉都在提前還房貸，到2022年12月，她已經還了4次，如今剩餘貸款額度28萬元。

「去年12月份去（銀行）的時候還可以隨時還，到了1月1日後，就告訴我有新規定了，必須要預約，預約得排隊到7月。」程曉告訴端傳媒，銀行拿不出所謂「新規定」的文件，只解釋稱「沒有額度」，並表示全國銀行都這樣，「沒有辦法」。

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原文鏈接：https://theinitium.com/article/20230224-mainland-real-estate-prepayment-of-mortgage/

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