房委會本年度綜合盈餘57億 資金結餘為548億元

房委會公布本財政年度至26/27年度的財政預算及預測，本年度綜合盈餘為57.3億，計及房委會的現金及投資結餘，本年度的資金結餘為548億。 本年度租住公屋錄得6.39億盈餘，資助房屋賣樓所得盈餘逾42億元，至於商業樓宇盈餘為5.85億元。 房委會預計，2023/2024年度的綜合盈餘將會大增至約190億元，主因是1600個資助房屋的賣樓收入，會延至下年度入帳，令這部分的盈餘增至近150億，加上預期不需要再向商戶提供7成半租金寬免，亦令收入增加，足以彌補因向公屋租戶提供一年租金寬免所帶來的4600萬元赤字。房委會下年度的實際資金將有630億，是五個財政年度中最高。 不過，房委會預期，隨著公屋落成量在未來數年增加，以達到未來10年，首5年約94000個公屋單位的供應目標，來自租住公屋的赤字會逐年遞增至26/27年度預計的超過20億，建築開支亦會較本年度增加約230億，升幅為131%。 房委會表示，預計到2027年3月底，預測結餘為497億，相信會有足夠資金，應付經常開支及營運保養。至於第二個5年超過20萬個公屋單位的供應目標，有關財政影響未有計及於現時的預測內，而目前房委會預計，第二個5年期的建築開支，將會是首5年期開支1472億元的兩倍以上。