排公屋6.1年創新高 覓地難靠組裝追進度

公屋輪候時間續創本世紀新高，一般申請者的平均輪候公屋時間已攀升至6.1年。房屋局局長何永賢承認，由於政府覓地不足，令公屋輪候時間愈來愈長，輪候時間難以一下子回落，正與團隊想方設法；未來希望利用組裝合成建築法，以及建造合約模式，加快公屋及過渡性房屋建設。她又稱，政府會繼續豐富置業階梯，未來落成的綠置居細單位比例將會減少，但不會完全停建，希望為上車買家保留選擇。

「公營房屋項目行動工作組」會在本屆政府上任100日之內提交初步加快興建公營房屋的建議，何永賢坦言，政府「以前搵唔到咁多土地」，建屋時間就要市民久候，小組正在想方法增加公營房屋供應，會盡快向社會交代，惟不能期望數字一下子有很大變化。

另外，對於行政長官李家超提出的「公屋提前上樓計劃」，讓基層入住配套未完善的公屋，以壓縮一年輪候時間；何永賢表示，對居住環境欠佳，尤其住在劏房的居民而言，愈快編配公屋愈好，若市民日後獲安排入住設施延後落成的公屋，政府會考慮提供短期交通路線等支援。

建造地基同時設計上蓋

何永賢亦承諾會善用其建築師及在建築署興建防疫設施時的經驗，包括利用新建築技術、促進廠房和地盤同時製造建築配件、利用組裝合成建築法及協調跨部門工作等，加快興建房屋速度，但每個地盤的情況都不一樣，難以交代具體加快多少。她舉例說，建造地基同時可進行上蓋及平台等設計。參考過往抗疫經驗，中央找了很多間內地廠房，製造多個防疫設施的上蓋鐵箱；同一時間，身處香港的地盤工人第一日便掘地、造地基，兩地同時設計和建造，只需安排時間將鐵箱運抵本港，再組裝合成即可。

何永賢續以將軍澳百勝角消防處已婚人員宿舍作例子，該宿舍是石屎的組裝合成箱，在廠房製造時已經連外牆鋪砌都貼好，組裝後亦沒有「手尾」要跟進，而且檢查合成箱的造工比以往容易，質素及其他方面都可以提升。此外，何永賢指未來落成的綠置居細單位比例將會減少，但不會完全停建，希望為置業人士保留選擇，豐富市場的置業階梯。