政府明年擴大青年宿舍計劃 酒店業界:五年租期太長不吸引

【Now新聞台】政府計劃明年擴大青年宿舍計劃,有立法會議員認為可以節省興建時間填補供應,不過有酒店業人士認為,租用5年的時間太長,難吸引業界參與。

施政報告提出,資助非政府機構租用合適酒店和旅館,轉為青年宿舍用途,目標五年內提供額外3000個宿位。有立法會議員指擴大計劃可以填補供應。

立法會議員(選舉委員會)管浩鳴:「好處就是因為不需要重新興建,如果酒店願意的話,只需要作少許改裝或其他調動,就應該可以使用。大家知道按照舊的七個(青年宿舍),還有五個正在興建,我相信都起碼要三至五年時間,我相信政府想填補這個中間的時間,不然可能有青年說等到中年都未能入住青年宿舍。」

有酒店業界代表指五年租用期的時間太長,若政府不完全補貼會影響酒店收入穩定性,認為吸引力不大。

中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰:「現在一間房一個月都有,當四百元一天,三十日都有萬二元,以後通關後多了遊客,房價會加多六成、七成。業界都希望盡快通關,期望可能一年內旅遊業慢慢復甦,可能兩年、三年可能有酒店會試下。」

符合申請資格的18歲至30歲年輕人,可以區內面積單位租金的六成租住。有青年智庫認為,對年輕人來說仍然吃力。

MWYO青年辦公室研究員郭東旺:「按照現時的樓市,即使是六成,都佔這班年輕人每月的一半薪金,所以我們建議希望政府考慮將租金,跟青年每月收入的某個比例,可能是兩成左右,可能是四千元或三千元這樣去資助。」

他又認為,現時中小型私人樓宇的空置率高,建議政府推出青年租金津貼計劃,協助住劏房或輪候公屋的年輕人居住。

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