日出康城劏90呎工人房做「碌架床房」月租$5200 網民齊轟好折墮

劏房在全港多區均有供又有求，連私人屋苑亦流行分拆房間出租，業主與租客共享客廳及廚廁。日出康城是這類出租方式的熱門地點，近日有領都業主更分租工人房⋯⋯

有日出康城領都的業主近日在社交媒體招租，分拆家中90呎工人房做「碌架床房」，租客可睡在碌架床以及使用40呎儲物室，可用面積共130呎，房內有梳妝台和衣櫃，月租$5200（不包水電煤）。租客亦可共享浴室、廚房、明火煮食爐、小家電、雪櫃、洗衣機和乾衣設備，以及可以使用會所設施。

業主親自招租，表明俗稱「兩按一上 」（兩個月按金以及一個月上期）費用會收足，水電煤按金亦要$2000，另加住戶證鎖匙按金$300，故租客需要先支付接近萬八元（$17900）給業主，才可以租到「碌架床房」。

不少網民都批評業主的做法是「賺到盡」，斥「真識計數，租個工人房畀人又收$5,200」，有網友指此舉「好折墮」，亦將私人屋苑淪為劏房天堂，「變晒劏房攪cheap晒亂晒籠」。

有網友認為每月用$5200租「碌架床房」並不化算，批評「搵笨」，但有網友卻認為有人喜歡私人屋苑的居住環境、管理和會所設施，而且「唔使畀人歧視你住深水埗」、「講畀朋友知住日出康城都好聽啲」，即使房間面積細亦會接受。另外，有網友認為此事反映市民住屋苦況，希望政府正視。

有地產代理指，這類私人屋苑的分拆出租方式早在十年前已在將軍澳出現，而日出康城是這類出租方式的熱門地點之一，因其單位較大，不少業主都會分拆其中一間房間出租，與租客共享客廳及廚廁，業主可以賺租金幫補供樓，租客則可以用劏房租金享受私人屋苑的居住環境。雖然一直以來都有居民投訴此舉影響私人屋苑質素，但這種劏房仍大行其道，皆因「有價有市」。