簡約公屋敲定4選址 屯門兩地交通較便利

政府未來5年擬建3萬伙「簡約公屋」,房屋局公布4個選址,分別於元朗、上水和兩處位於屯門,面積由0.8至8.9公頃不等。當局表示正在市區積極物色其他合適用地,會盡快公布,目標是明年上半年進一步公布。當局預計單位建築費每平方米約2.1萬,明年首季向立法會申請撥款,估計設計和建築工程費用約為267.9億元。

4個選址分別位於屯門青麟路第3A區、屯門欣寶路第54區、元朗攸壆路近錦繡花園,以及上水蓮塘尾與粉錦公路豪宅洋房邁爾豪園為鄰。按政府向立法會提交文件顯示,屯門兩個選址面積較細,但分別鄰近輕鐵青松站和菁田邨巴士總站,交通較便利,至於元朗攸壆路和上水蓮塘尾則屬較偏遠。

輕鐵青松站 青麟路
輕鐵青松站 青麟路
簡約公屋
簡約公屋

住戶3拒編配傳統公屋
須搬離簡約公屋

「簡約公屋」的租金與傳統公屋的租金掛鈎,初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%;初步預計約為570至2,650元,視乎單位面積及地區,舉例市區300呎單位約2,390元,新界區約為1,580元。入住「簡約公屋」的人士,最長可居住至獲編配傳統公屋,或直至該項目的用地需交還作長遠發展,以較先者為準。若住戶按現行機制3次拒絕編配傳統公屋的機會,他需要在合理時間內搬離「簡約公屋」單位,並不會再獲編配傳統公屋。「簡約公屋」用地的可用年期有長有短,但普遍預計在扣除建築期後,仍然可有約5年時間作「簡約公屋」。

政府公開簡約公屋的建造成本,當局明年第1季會向立法會申請撥款,指「簡約公屋」單位建築費用約為每平方米2.1萬元,估計設計和建築工程費用約為267.9億元,基建工程的估計費用約6億元。用於營運「簡約公屋」及聘用額外人手推展項目的開支則分別約為44億元及3億元。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/簡約公屋敲定4選址-屯門兩地交通較便利/350401?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral