綜合盈餘少預算近半 儲備降至497億 房委會︰審慎理財毋須注資

綜合盈餘少預算近半  儲備降至497億  房委會︰審慎理財毋須注資
綜合盈餘少預算近半 儲備降至497億 房委會︰審慎理財毋須注資

公營房屋主要依賴房委會提供,該會財政狀況備受關注。房委會財務小組委員會通過22/23年度的修訂預算及23/24年度的建議預算,並備悉2024年度至2026年度的財政預測。經修訂22至23年度綜合盈餘有約57.3億元,較原先預期少四成三,該會解釋,與投資收入、出售居屋及綠置居的收入較預期少有關;又預期下一個5年期建屋成本倍增。而財政儲備由2022年的4月約589億元,降減至2027年3月底497億元。但委員會主席陳家樂強調,房委會目前財政穩健,亦會審慎理財,暫毋須政府注資。

房委會財務小組委員會公布2022/23年度起5個年度的財政預算,當中今年度綜合盈餘修訂為57.3億元,較按年預測減43%,該會解釋,與投資收入、出售居屋及綠置居的收入較預期少有關。

資助房屋方面,22/23年度的盈餘為42.13億元,較去年的預測少20.21億元,陳家樂解釋,由於樓宇落成需時發出入伙紙及轉契,未入帳款項將於2023/24年度帳目反映,預算該年度有149.7億元盈餘。

租住房屋方面,房委會2022/23年度修訂預算盈餘為6.39億元,遠高於原核准預算的1.93億元。房委會解釋,因經常性開支減少,以及出現職位空缺,令有關開支減少,變相增加盈餘。但預計未來4個財政年度陸續有新公屋落成,不單會出現赤字,更會逐年遞增,到2026/27年度超過20億元。

下一個5年期建屋成本料倍增

房委會亦公布2022/23至2026/27年度總建築開支方面,按興建9.4萬個公營房屋單位推算,則預計達1,472億元。為達致未來10年的公營房屋供應目標,預計房委會其後5年的建築開支,將是截至2026/2027年度的5年期間預算的兩倍以上。該會亦預計財政儲備由2022年的4月初約589億元,降至2027年3月底497億元。陳家樂指,政府已在財政儲備預留824億元作公營房屋發展及相關基建之用。他強調房委會目前財政穩健,亦會審慎理財,暫毋須政府注資。未來會繼續保持警覺、審慎理財,適當評定工作的優先次序。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/綜合盈餘少預算近半-儲備降至497億-房委會-審慎理財毋須注資/355898?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral