陳茂波:未見本港樓市有大跌風險 惟仍受美國加息影響

財政司司長陳茂波出席論壇時表示,雖然近期樓市氣氛有回暖跡象,但由於美國加息周期未完,樓市短期仍可能有壓力。不過他指,經過政府檢視,未見本港樓市有大跌風險,認為只要短期調整不影響社會穩定及金融安全就無大問題,應讓市場自行調節。 陳茂波說,截至去年11月,本港樓價較2021年歷史高峰下跌約14%,但調整有序,而且去年息口上升和價格調整,置業人士入市亦變得審慎,去年月均成交只有約3900宗,全年計更可能未必達到5萬宗,比起過去幾年明顯下跌,認為交易量不算多亦反映業主不急於散貨。 他強調,比起金融海嘯及沙士時期,本港樓市的斷供比例、負資產個案及金融等方面仍然安全,認為市場毋須過份擔心。