【九站撻定潮】擎天半島3千萬交易告吹 代理:「撻咗買過仲抵」

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擎天半島3千萬交易告吹 代理:「撻咗買過仲抵」
擎天半島3千萬交易告吹 代理:「撻咗買過仲抵」

九龍站再有買家縮沙,繼Grand Austin一宗樓價3,280萬元成交撻定後,擎天半島亦有一宗樓價3,300萬元成交取消交易。

土地註冊處資料顯示,擎天半島3座中層E室,實用面積961方呎,3房間隔,今年9月簽定臨時買賣合約,連1個車位以3,300萬元成交,呎價34,339元。不過,買賣雙方未有再繼續交易,已於土地註冊處撤銷交易。

區內代理表示,基本上擎天半島這類三房單位,市場放盤價已跌到2,500萬至2,600萬元,車位230萬元已有盤放。而6座一個低層連平台特色戶,實用面積853方呎,現開價僅2,300萬元,呎價26,964元。因此,不排除買家見樓價已下跌逾兩成,及早撻定離場,隨時「撻咗買過仲抵」。二手買賣臨時定金一般是樓價3%至5%,再計及賠佣,買家是次撻定料損失逾160萬元。

消息指,該擎天半島撻定貨現於市場重新放盤,連車位叫價維持3,300萬元。

近期九龍站交投慘淡,上月Grand Austin唯一成交也撻定。單位為5座高層C室,實用面積852方呎,3房間隔,正南全海景,上月初劈價100萬至3,280萬元成交,買家最終撻定。

踏入11月,九龍站暫錄約兩宗成交,包括港景峯3座低層B室銀主盤,滙豐劈價280萬至1,600萬元平賣,呎價2.1萬元。

記者:朱連峰

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