【樓市回調】水藍天岸特色戶1500萬沽 低銀行估價逾3成

蘋果動新聞
水藍天岸特色戶1500萬沽
水藍天岸特色戶1500萬沽

股市下挫,樓市回調,有業主勁劈300萬元賣樓套現。東涌物業曾偉明表示,水藍天岸3座高層B室特色單位,實用面積1,041方呎,內置樓梯直達面積694方呎天台附按摩池,新近以1500萬元沽出,呎價14409元,成交價較恆生估價2,250萬元,低出750萬元或33%。

曾表示,原業主鄭氏最初叫價1800萬,但股市見紅,急需資金套現,加上樓市回調,不斷被買家壓家,最終以1,500萬元。據了解,鄭氏早於兩年前已出售持有的東涌物業,先於2016年以580萬沽出海堤灣畔5座高層A室,再於2017年以830萬元沽出藍天海岸6座中層B室,連同是次交易累計套現逾2910萬元。鄭氏於2008年以1,181萬元一手購入單位,持貨10年帳面僅賺319萬元,期內只升值約27%,升幅跑輸大市。

記者:黃朗鈞

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