【買家墳場】內地客炒比華利山 7年輸3435萬元

蘋果動新聞
大埔比華利山別墅
大埔比華利山別墅

被稱「買家墳場」的大埔比華利山別墅再現大額蝕讓成交個案。消息稱,大埔比華利山別墅1期翠樺道雙號屋,實用面積1,902方呎,以1,860萬元成交,近5個月來呎價再跌穿1萬元水平,呎價為9,779元。

土地註冊處資料,原業主2012年以2,755萬元一手購入,2017年7月以1,980萬元易手,賬面蝕775萬元,惟去年6月成交撻定。其後單位重新放售,叫價2,200萬元,直至近日才以1,860萬元沽出,蝕讓金額擴大至895萬元,蝕讓幅度32.5%。

原業主為內地客,他在2012年以約1.8億元買入比華利山別墅3幢洋房,去年陸續沽貨,包括翠樺道80號屋去年3月以3,000萬元沽出,較2012年5月買入價3,830.1萬元,蝕830.1萬元;湖景道單號「皇宮屋」去年年底以9,800萬元沽出,蝕1,710萬元。目前最後一間也蝕讓,3間洋房合共蝕3,435.1萬元。

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