三無大廈多隱患 倘遇火警逃生難

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油麻地:去年油麻地廣東道唐樓發生火警釀成8死10傷。
油麻地:去年油麻地廣東道唐樓發生火警釀成8死10傷。

【本報訊】「三無大廈」及劏房過去發生多次大火,早年最轟動的油麻地嘉利大廈火警,造成41死80傷,仍記憶猶新。近至去年11月,油麻地廣東道唐樓也發生8死10傷火災,揭示「三無」舊樓危機重重。本報過去亦多次揭露三無大廈及劏房隱患多籮籮,包括環境衞生惡劣、天井垃圾積聚、消防設施缺乏以及逃生通道常被雜物阻塞等等;稍有不慎,火警隨時一觸即發!

本報早踢爆 港府歎慢板

「三無大廈」即無業主立案法團、無管理公司及無居民組織,長期欠缺管理下,樓宇日久失修,消防設施缺乏,更容易藏污納垢,尤其天井垃圾堆積如山,簷篷處滿布棄置口罩,無人清理,惹來蚊蟲老鼠外,一旦有缺德住客丟棄煙蒂,即會容易釀成火警,威脅住客安全。舊樓業主為求多賺租金,往往改成多間劏房及板間房出租,每間房空間狹小,逃生通道常被雜物阻塞,令人難以逃生,加上舊樓無牌食肆及賓館林立,令問題更加複雜,形成連串都市炸彈。

本報曾多次揭露這些隱患,直斥多個部門失職,尤以民政事務總署統籌大廈管理效果差勁,食環署執法不嚴造成惡果。但直至去年發生油麻地唐樓奪命火釀8死10傷後,港府才後知後覺,研究修訂《消防安全(建築物)條例》,給予消防處和屋宇署權力,可以代無力符合防火條例要求的舊樓業主,進行消防安全改善工程,並於今年下半年方諮詢公眾。

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