世茂房地產去年盈利跌逾15%

世茂房地產去年盈利51.7億元人民幣,按年跌15.4%,主要是投資物業公允值收益減少,以及出售附屬公司淨收益減少所致。撇除稅後主要非現金項目,加上出售北京財富時代的稅後利潤6.3億元,核心盈利升0.7%至62.5億元。 派末期息每股44港仙,連同之前派發的中期息及特別股息,全年派息76港仙。 去年營業額592.9億元人民幣,按年升2.7%。當中,佔總收入94.8%的物業銷售收入,按年升2.9%至562億元。 期內,投資物業租金收入則跌3.9%至7.1億元,因為上海世茂去年5月出售北京財富時代予樂視控股,租金收入減少,加上上海世茂國際廣場今年開始裝修,部分租約到期未續約亦有影響。 去年毛利率27.6%,按年下跌0.9個百分點。至去年底,淨負債率53.4%,按年下降4.7個百分點。