雅虎香港新聞 中原周末10大屋苑錄得4宗成交按周跌42.9%
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得4宗成交,較上周末少3宗或跌42.9%,零成交屋苑錄6個,屬近4星期新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減辣後一手市場隨即起動,接連以低價推出搶客,昨日屯門新盤單日沽出約78伙,成績相當理想,可見市場購買力不減,不過買家傾向尋覓低市價筍盤,普遍二手業主減幅有限,只有個別業主提供較大議價幅度,單位亦有承接,短期內二手交投持續受壓。 (BC)
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《本地樓市》九龍灣觀塘道住宅項目最快明年首季推出 涉807伙
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由裕泰興發展、位處馬頭角的住宅項目「城軒」，今天上載首張價單。裕泰興董事總經理羅秉業稱，項目折實平均呎價18000元（未計釐印費優惠） ，參考現在市價都具有競爭力。一期12月2日開賣，首批發售30伙。涵蓋兩房至三房戶型，售價比同區新盤低約5%。發展商提供三種付款辦法，並提供免除7.5%的釐印費的優惠，最高總折扣可能將達11%。中原地產特意向「THE UPTOWN城軒」買家提供置業優惠。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，由項目開售日起至2023年12月31日，經中原地產購入「城軒」3房單位的首3名買家，均可獲贈一年「港鐵屯馬線全月通」2張，每份價值26640元，優惠總值近8萬元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市減辣措施滿月，各區觀望氣氛明顯消散，交投步伐已見好轉，發展商亦加快推盤步伐，而且以貼市價出擊，成功推動交投進一步上升。下月中，美聯儲仍有今年最後1次議息會議，市場普遍預期加息機會不大，估計息口已見頂，相信對樓市有正面作用。施政報告推出新一輪的搶人才措施，除了填補人才缺口，亦確實帶動置業需求，「先免後徵」令各類專才不必先支付大筆稅費，大大減低其置業成本，刺激他們提早入市，成
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《本地樓市》土瓜灣城軒料下月2日售30伙 折實入場854.5萬
土瓜灣馬頭角「THE UPTOWN城軒」今日公布首張價單。裕泰興董事總經理羅秉業指，首批涉及30伙，預計於12月2日以先到先得形式出售。首批包括兩房及三房一套，實用面積分別為510平方呎及708平方呎，以最高折扣11%計算，折實平均呎價約1.8萬元，折實售價介乎854.5萬至1,384.1萬元，折實呎價16,755元至19,549元。 他續指，加息週期對整體市況有影響，但明年下半年有機會減息，因此買家有入市空間。項目會先推售中低層及較細價單位，之後再視乎市場情況推售高層單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，對「城軒」銷情有信心，其價格較附近新盤有折讓。 他續指，樓市減辣措施滿月，各區觀望氣氛明顯消散，交投步伐已見好轉，發展商亦加快推盤步伐，而且以貼市價出擊，成功推動交投進一步向升。下月中，美國聯儲局仍有今年最後1次議息會議，市場普遍預期加息機會不大，估計息口已見頂。息口走勢明朗化，相信對樓市有正面作用，為買家注下置業強心針，加快置業決定。施政報告推出新一輪的搶人才措施，除了填補人才缺口，亦確實帶動置業需求，「先免後徵」令各類專才不必先支付大筆稅費，大大減低其置業成本，刺激
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