中原大灣區指數去年升5.2% 深圳升幅最高達27.3%

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中原大灣區指數於去年12月報120.39,重返120點水平,按月回升0.49%。四大中心城市兩升兩跌,其中香港及澳門指數下跌,深圳及廣州指數則繼續創出歷史新高,深圳指數更連續16個月創新高。12月廣州、深圳、東莞及佛山四個城市指數續創歷史新高,12個指數中共9個指數錄得上升,幅度由0.11%至6.11%不等,錄得跌幅的指數3個,跌幅由0.11%至1.27%。 總結去年全年,中原大灣區指數於錄得5.2%升幅,其中深圳、東莞及佛山錄得雙位數升幅,深圳成為全年樓價升幅之冠,全年升幅達27.3%。三指數包括香港、澳門及珠海指數錄得跌幅,幅度由0.7%至7.8%不等,受人民幣升值影響,香港及澳門指數擴大,若剔除人民幣升值因素,香港中原城市領先指數CCL於去年僅跌1%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,去年於肺炎疫情陰霾下,大灣區樓價仍錄得5%的增幅,表現相當不俗。於各國忙於應對疫情之時,內地灣區城市已迅速控制疫情,經濟活動急速復甦,灣區樓價亦因而重拾升軌。香港因間斷地受著疫情威脅,過去一年樓價只屬平穩,並未如內地灣區城市的樓價急速反彈。但隨著香港市民可於農曆新年前後陸續接種疫苗,通關有望,加上人民幣升值因素,令港元資產更顯低水,料今年香港物業將追落後,樓價有望上升7%。(ek/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com