中原按揭料今年銀行新取用按揭貸款量減幅逾1成

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<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳指出,由於第三季樓市呈牛皮狀態,交投較次季回軟,影響10月份按揭巿場表現。根據金管局最新住宅按揭統計,2020年10月份新申請按揭宗數按月減少11.2%,至10908 宗,同期新批出按揭宗數減少6.6%至7311宗,新批出按揭金額則減少6.7%至346億元,10月份新取用按揭宗數減少19.7%至4863宗,金額則減少19.7%至223億元。

王美鳳預期,今年疫情影響加上轉按市場大幅收縮,今年銀行新取用按揭貸款量將出現負增長,減幅逾 1成。她又表示,10月至1月份期間多個新盤銷情相當理想,雖然當中部份客戶選用建期付款而未需即時申請上會,但仍可帶動一手新批按揭量於稍後月份出現明顯增長。

王美鳳表示,H按選用比例持續高企,根據金管局最新10月份統計數字,H按選用比例按月再升0.9個百分點至94.4%,預期H按市場比例將會持續於9成以上,並再創新高水平。(DS)