中原按揭王美鳳:樓巿持續暢旺 高成數按揭需求持續

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首4個月,整體新批按保宗數達20274宗,涉及金額1114.32億元,按年分別增加65.5%及74.2%,宗數及金額均創有記錄以來的同期新高。期內新取用按保宗數6752宗,涉及金額367.57億元,按年分別增加54%及63%,宗數及金額均創有記錄以來的同期新高。

今年4月新批按揭保險貸款金額310.14億元,較3月微減1.1%,成為紀錄第二高;新批按保宗數5554宗,較3月減少2.3%。4月新取用按揭保險貸款宗數為1971宗,較3月微升0.9%,連續7個月錄得升幅,重回去年8月水平,涉及金額106.51億元,較3月減少0.2%。

王美鳳指,利用按保入巿的客戶持續增加,而今年高成數按保貸款量明顯增加,除因用家對高成數按揭的需求持續外,亦基於今年樓市持續暢旺,推動銀行批出按保貸款量亦有明顯升幅。她又指,根據公司數據,今年首季申請高成數按揭客戶比例達41%,自2019年第4季放寬按保措施後,申請高成數按揭客戶比例持續徘徊約40%水平,對比放寬按保前平均未達30%明顯上升,反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。 (ST)