中原黃良昇料樓價較現水平仍有逾10%上升空間

香港電台-財經

本港2月私樓售價指數連升11個月,按月升幅擴大至近1.1%,並連續4個月創新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,經濟開始復蘇帶動樓價向上,加上去年11月樓市加辣措施無成效,反而令買家加快入市。

黃良昇認為,樓價升勢剛開始,這一輪升浪較2015年創下的歷史高位將有15–20%上升空間,意味著較現水平仍將升逾10%,估計最快要到第3季才會升停,最遲明年第2季完成升勢,其後在高位徘徊,走勢視乎經濟復蘇步伐而定。

他又認為,政府會再推出樓市辣招,但認為加辣亦無作用,反而樓價完成20%的上升周期後自然會停,屆時不出招,樓價亦會升停。

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