中国向新加坡模式投入重金或能一箭双雕：提振楼市和共同富裕

【彭博】-- 中国打算学习新加坡保障房模式，以帮助结束几年来打击了消费者信心并拖累经济增长的楼市滑坡。

近日，北京将两个“大工程”列为住房政策的核心：保障性住房和城中村改造。它们获得了最高层的政治支持，再加上平急两用基础设施工程，可能很快就能获得至少1万亿元人民币的中央政府支持。

据彭博新闻社本周报道，当局考虑向政策性银行提供低息央行贷款，以支持这“三大工程”。这一金额 —— 而且可能会撬动更多资金 —— 相当于新屋年销售的10%左右。

新加坡虽是私营企业和金融活动的圣地，但它同时也以公屋主导的住宅市场闻名。如果中国的新计划奏效，官员们可能既能结束接近三年的房地产建设低迷局面，又能满足习近平的“共同富裕”目标。

“该计划更像是房地产行业向新加坡模式进行的长期结构性调整，”澳新银行驻香港高级经济学家Betty Wang称。“我不认为这只是提振房地产投资的短期行为 —— 而是关乎中国2035年的共同富裕目标。”

保障房计划的细节尚未完全公开。据《经济观察报》报道，中国国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（14号文）近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。报道称，该文件确立了推动建立房地产业转型发展“新模式”的目标，35个大城市将率先探索实践。

彭博行业研究称...

“这被视为中国房地产改革的一次尝试，可能会改变公私住房之间的平衡。”

—-房地产分析师孔令仪和Lisa Zhou

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原文标题China Puts Money Behind Singapore Model in Major Housing Shift

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