【中國樓市】社科院:多數城市樓價短期漲勢受抑制

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星島日報報道】中國社科院發表報告表示,今年3月開始,主要城市出現樓價上漲小高峰,部分熱點城市樓價突然迅猛上漲。經過政府政策調控,4月主要城市樓價漲速整體回落,但成渝、中部及珠三角板塊部分熱點城市樓價,仍出現較高的漲幅。 報告認為,本輪熱點城市樓價上漲,既有金融貨幣寬鬆的因素,也有大城市住房庫存偏低,且未來供給能力不足的實際因素。據此預計,隨着資金面的收緊,以及「限購、限貸、限售、限價」四限調控政策的推進,多數城市樓價短期漲勢將得到抑制,但樓價全面下跌的可能性極低,而個別庫存極低的城市樓價仍將繼續快速上漲。 報告建議,為進一步穩定樓價,短期熱點城市應緊持「限購、限貸、限售、限價」四限調控政策,長期應通過雄安新區等城市新路徑探索,為人口稠密區域從根本上解決住房供求矛盾提供新途徑。(nc)

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