中央傳再施救 內房股逆市狂飆

有傳四大監管部門召集部分未爆煲房企開會了解融資需求，可能是打開資金渠道的先兆；官媒亦指俗稱「第二支箭」的民營企業債券融資支持工具，將扶助新一輪民營內房發債融資；同時，財金官員合力唱好，再伴隨中國平安（2318.HK）救助碧桂園（2007.HK）的傳言，多項好消息合力帶動市場情緒，刺激內房股絕對反彈，昨天逆市大舉炒上，民營房企下午3時後急飆，融創（1918.HK）爆升三成、恒大（3333.HK）漲28%、碧桂園勁彈12%。

融創及恒大勁漲約三成

不過，有房地產分析員指出，在利好風聲疊加下，投資者先行利用這些未確認真假的訊息「炒一轉」，若後續未有實質政策跟進，內房沽壓料依然甚大。

內媒周二晚報道，人民銀行、住建部、金管總局及中證監已在當天聯合召集數間房企座談，了解行業資金狀況和融資需求；參會企業包括萬科（2202.HK）、龍湖（0960.HK）、金地（600383.SH），以及央企華潤置地（1109.HK）、中國海外（0688.HK）和保利發展（600048.SH）。昨天龍湖多隻境內債大升，升幅高達9.13%；金地境內債也升勢凌厲，有3隻債一度漲逾20%觸發臨時停牌；萬科境內債表現相對一般，最多僅升逾3%。

財新引述市場人士稱，參會企業在座談會提出放鬆預售資金監管、增加經營性物業貸款額度等訴求，惟監管部門代表未有明確表態。有房企人士期望寬鬆政策盡快落地，盼當局提供更多支持。

人行重申滿足合理融資需求

據新華財經周二報道提到，近期「第二支箭」力挺新城控股（601155.SH）、美的置業（03990）以及卓越商管等民營房企發債，而龍湖、金輝（9993.HK）、華宇等的債券發行項目正穩步推進。

人行行長、外管局局長潘功勝昨天強調，房地產市場調整對金融體系的外溢影響整體可控，市場長期穩定發展有堅實基礎；人行下一步會積極配合行業主管部門和地方政府，做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作，引導金融機構保持房地產信貸、債券等重點融資渠道穩定，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

融創昨天尾段曾攀至2.41元，大幅抽升36.9%，收報2.29元，仍飆三成；恒大一度炒高30.3%，收報0.305元，急升28.2%；碧桂園及世茂（0813.HK）均漲超過一成；富力（2777.HK）、時代中國（1233.HK）、佳兆業（1638.HK）、龍光（3380.HK）全數收高逾8%。

有分析員提醒，融創啤打值最高，儘管並非直接受惠救市風聲的股份，由於波幅空間大，故被視為焦點炒作股份。今次市場再藉消息短炒，假如接下來沒有實在的政策跟進，內房股勢添沽壓。

另一方面，昨日整體港股表現並不突出，市場靜待聯儲局主席鮑威爾發言，港股反覆下挫，恒指續跌百點，兩日共回吐398點。

港股兩連挫 北水淨走13億

恒指昨輕微低開，曾轉升83點，高見17753點，午後再度回落，最多下滑132點，收市報17568點，挫101點（0.58%），仍守在20天線（17489點）之上。國指報6039點，收跌47點（0.78%）；科指回落35點（0.86%），收報4020點；大市全日成交941億元；北水連續9日淨流入後斷纜，昨天淨走資13.58億元。

恒指夜期企穩，截至今晨1時50分報17625點，升2點，高水58點；ADR港股比例指數報17600點，較本港收市高31點。

平保雖然否認被中國政府要求收購碧桂園，惟股價照跌5.4%，不單是藍籌表現最差股份，也創近一年新低。國際油價疲軟，石油股受壓，中石油（00857）及中海油（00883）雙雙滑落2%。

A股方面，滬指昨微跌4點（0.16%），收報3052點；深成指同樣挫4點（0.04%），收報10052點。兩市成交額近1.04萬億元人民幣。外資昨淨沽出A股約37.09億元人民幣，為連續第二日淨走資。