中環海濱招租供表演展覽

(綜合報道)(星島日報報道)中環新海濱在落實長遠發展前，當局希望可充分利用已完成工程的臨海用地，地政總署近日再以短期租約方式，為大會堂正前方一幅逾三萬六千平方米用地進行招標，除了可用作臨時表演場地，亦可供商業推廣和展覽之用。為確保市民未來三年仍可享用該幅臨海靚地，當局在標 書加入「辣招」，規定中標者所舉辦的免費公眾活動，每年不能少於一百二十天。 儘管政府一直計畫將中環海濱用地，移交未來海濱管理局，但由於新架構預計需時最少兩年成立，為免「新填地」長期丟空，地政總署近日為中環龍和道一幅三萬六千六百平方米臨海用地，以短期租約方式進行招標，租期初定為三年，其後按季續租。 該幅用地在大會堂的正前方，該局計畫容許用地舉辦不同類型、符合《公眾娛樂場所》條例內「娛樂」定義的大型活動，例如是音樂會、歌劇、電影放映、馬戲表演等，以及舉行與工商行業相關的活動，如貿易展覽、大小型會議等。 招標文件顯示，當局對投標者經驗作出嚴格的規限，例如為確保市民可以享用該幅臨海靚地，當局規定中標者每年提供不少於一百二十天的「免費公眾活動」，並須佔用最少一半用地。 為了讓用地可被善用，並保持「人氣」，當局更要求中標者須在投得用地的首年內最少安排十二項活動，其中兩項必須最少使用一半用地。 此外，當局規定在用地內搭建的構築物，高度不能超過二十五米，即約樓高八層，而由於用地的部分範圍，是處於中環灣仔繞道的「影響地帶」 ，在未有得到路政署容許前，不能在有關範圍搭建任何構築物。 文件顯示，根據目前的工程進度，承建商最快可於今年底移交地盤。 身兼海濱事務委員會成員的中西區議會副主席陳學鋒表示，中環新海濱已初步成形，但由於一直沒有注入康樂用途及商業活動，令附近一帶缺乏活力和人氣，期望當局可盡快定出臨時用途，避免用地繼續「曬太陽」。 不過，他認為，該局在招標條款中加入不少規限，尤以規定對外「開放」的日數，或會減低業界的投標意欲。