中秋假期睇樓量暴瀉逾50%

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【本報訊】踏入9月,股市連日波動,尤其周一地產股急瀉,打擊各類買家對樓市信心,減慢入市步伐,個別地區於中秋假期間的預約睇樓量,比平日跌逾50%,有藍籌屋苑業主更即時擴大議價幅度吸客。

美聯物業高級分區營業經理吳惠斌透露,由於東涌二手平價盤已被消化,目前業主減幅有限,難吸引睇樓客;加上受股市表現影響,區內中秋假期預約睇樓跌約50至60%。

擴大議價空間吸客

與此同時,九龍指標屋苑有業主增加議幅。該行高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨預約睇樓量,較以往的周末亦跌約20%,業主議價空間近日擴大約2至3%,個別達約5%,但仍未能吸引買家入市。

港島藍籌盤方面,中原地產首席分區營業經理盧鏡豪稱,準買家對後市觀望,鴨脷洲海怡半島預約睇樓量較過往假日少約20至30%。該行高級區域營業董事張光耀指,同區新盤推出,鰂魚涌太古城睇樓量也萎縮。

美聯物業行政總裁布少明稱,香港樓價於高位爭持,投資者亦憂慮房屋政策消息,料要待新的《施政報告》公布後,市況才會明朗化。而近期市場焦點落在新盤,二手預約睇樓量因而減少,料短期內二手樓價升幅及交投量會進一步放緩,成交量會跌至4,000宗以下水平。

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