九龍甲廈空置率連跌兩月

·1 分鐘文章
6月九龍灣甲廈空置率約20.5%。
6月九龍灣甲廈空置率約20.5%。

本地疫情漸見緩和,經濟活動逐步恢復,為寫字樓租賃市場帶來正面推動力,九龍區甲級商廈空置率持續向下。6月九龍區整體甲廈空置率錄得約12.42%,對比5月下跌約0.19個百分點,已連續兩個月減少,期間以九龍灣的跌幅最大。

九龍灣減幅最大

根據中原(工商舖)資料,統計的九龍4大核心商業區中,多區甲廈空置率均按月下調,包括尖沙咀、觀塘及九龍灣,而旺角區則略升約0.01個百分點。

該行寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示,尖沙咀6月空置數字為8.31%,按月下調約0.11個百分點,較去年同期則仍高約1.72個百分點。至於東九龍區,觀塘上月空置率約12.44%,比5月減少約0.39個百分點,按年更低約1.1個百分點。

毗鄰的九龍灣區空置率雖仍高企約20.5%,但按月下調約0.63個百分點,較去年則下跌約0.6個百分點。至於旺角區數字雖按月微升,但對比去年同期就回落約0.97個百分點。

何指出,中港兩地一旦落實通關,會為寫字樓租賃市場帶來另一波需求,預期九龍區甲廈空置率走勢會保持平穩向下走勢。

九龍甲廈空置情況
九龍甲廈空置情況



我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能