二手交投熱 元朗10載最旺

東方日報
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元朗3月份暫錄二手交投量,比2月全月多逾四成。
元朗3月份暫錄二手交投量,比2月全月多逾四成。

二手交投持續向上,不少地區成交量已重返辣招前水平,新界區最為顯著。其中元朗二手市3月已錄約266宗買賣,創下10年半的單月新高紀錄。

溱柏1120萬獲承接

中原王勤學表示,與2月186宗相比,元朗本月交投增43%,宗數重返2010年額外印花稅實施前水平。部分屋苑錄理想價買賣,區內溱柏2座中層D室,實用面積952方呎,以1,120萬元沽出,創標準分層戶新高,成交呎價約11,765元。

青衣交投亦見活躍。利嘉閣彭錦添稱,全區3月錄至少110宗買賣,屬至少近10年高位。消息透露,同區居屋青華苑一個低層單位,實用面積363方呎,雖然本月於已補價自由市場售320萬元,但近日交易取消,現時提價至350萬元放盤,未補價第二市場則叫價260萬元。

美聯黃家樂亦指出,馬鞍山本月錄206宗二手買賣,私人住宅佔近90%。另外,將軍澳區同期已錄近500宗,料屬辣招推出後單月高位。

藍籌盤方面,鰂魚涌太古城3月錄逾40宗交易,美聯吳肇基稱,其中北海閣低層單位,去年初放盤,累減174萬元,剛售1,266萬元,呎價約17,131元。中原楊文傑指,同區康怡花園本月錄20宗,包括P座低層4室兩房則王,減40萬元,至870萬元易手,呎價約17,755元,低市價約5%。