二手樓價兩載新高 新界西飆3%

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二手樓價指數走勢
二手樓價指數走勢

二手樓價持續向上,逼近歷史新高。代理行一份二手屋苑樓價指數最新報188.77點,創約兩年新高,較高位僅低約0.9%。

上述中原城市領先指數按周升約1.01%,為13周以來最大升幅。同期大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數,按周分別上漲約1.28%、1.17%及0.14%。

碧湖花園650萬售

4區樓價指數同時上揚,新界東報203.98點,創近3年新高,按周升約1.27%,而新界西同期升約2.95%至176.76點,更為逾3年最大升幅。至於港島及九龍,期內亦錄約0.87%及約0.41%升幅。本周8項指數齊升,為今年首次出現。

各區屋苑樓價繼續破頂。世紀21奇豐黎樹森稱,粉嶺碧湖花園1座中高層A室,實用面積約489方呎,開價660萬元放盤,減至650萬元沽出,做價料創屋苑標準戶新高,呎價約13,292元。

二手盤減少,新樓辣招鬆綁後即獲承接。市場消息稱,屯門御半山1A座高層一房單位,剛售603.8萬元,呎價約19,353元,約3年帳面升值近20萬元。中原許秋偉表示,大埔雲滙9座中層A5室,亦獲用家以818萬元買入,呎價約17,978元,為項目首宗兩房二手成交,單位約3年升值約6.5%。

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