二手樓價周挫1% 逾半年最低

東方日報
·1 分鐘文章
本港4個主要地區二手樓價全線報跌。
本港4個主要地區二手樓價全線報跌。

新冠肺炎疫情拖累樓市反覆下滑,反映二手樓價走勢的指數最新報175.68點,按周回落1.07%,不但為6周最大跌幅,指數更創5月初後超過6個月的新低。

中原城市領先指數CCL按周下跌,而大型屋苑及中小型單位樓價指數亦同步下挫,按周跌1.35%及1.27%。期內4個主要地區樓價全線報跌,以新界西回落2.41%最多,其餘地區跌幅介乎0.8至1.76%。

施政報告未有住宅物業撤辣方案,加上第4波疫情來襲,市場湧現蝕讓及低價成交。消息稱,將軍澳君傲灣1座中層C室,實用面積600方呎,三房間隔,僅以800萬元售出,呎價13,333元。據了解,原業主去年12月才以918萬元買入單位,持貨不足一年,雖然是次樓價15%辣稅由買方負責,但單計帳面仍損手118萬元。

此外,尖沙咀港景峯近3年首錄低於千萬元成交個案,美聯彭文浩稱,屋苑3座低層A室兩房單位,以998萬元易手,呎價21,838元。

第一城周末睇樓量少9%

由於疫情持續,部分業主暫停開放單位睇樓。利嘉閣表示,全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量共1,320組,按周再減4%,已連跌兩周。該行黃萬盛稱,沙田第一城錄約50組預約睇樓,按周減少約9%,近日市況拉鋸,買家取態觀望,屋苑本月暫錄約36宗成交。