二手樓價回落 新界西挫近3%

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嘉湖山莊本周平均調整實用呎價約10,595元。
嘉湖山莊本周平均調整實用呎價約10,595元。

近日二手樓價略為回落。代理行一份反映主要屋苑二手樓價的指數,最新報186.89點,按周跌約0.52%。

嘉湖呎價急瀉12%

上述中原城市領先指數走勢反覆,近3周一升兩跌。分區指數方面,新界西挫約2.9%最多,最新報171.69點。區內成分屋苑天水圍嘉湖山莊本周平均調整實用呎價約10,595元,按周大幅下跌約12.7%。至於港島及九龍分別跌約0.01%及0.19%。

個別大型屋苑交投暢旺,中原袁顯岸稱,紅磡黃埔花園本月暫錄約27宗買賣,按月升近六成。該盤4期座高層C室三房戶,以1,225萬元沽,呎價約16,735元。該行侯惠良表示,沙田第一城7月暫錄約26宗成交,較上月同期增7宗,其中32座中層D室兩房戶以620萬元易手。

超級豪宅受追捧。美聯方富義稱,壽臣山道東1號雙號屋,爪哇控股(00251)透過買賣股權形式,以2.6億元成交,呎價約91,549元創項目新高。

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