仲量聯行:豪宅市場創2019年次季度以來最佳表現

仲量聯行報告指出,本港豪宅資本值今年首季按季反彈0.8%;整體豪宅租金保持平穩,按季微跌0.2%,兩者表現都是2019年第2季後最好。 報告指出,隨著香港新型肺炎確診病例減少,上季睇樓活動更趨活躍,交投氣氛有改善,首季共錄得42宗一億港元以上豪宅物業成交,較去年季度平均水平高出約31%,但仍遠遠低於歷史水平;相關交易總金額較去年高出約55%。 仲量聯行指出,樓市氣氛持續向好,3月價格逾5000萬港元的物業交投量按月增長逾一倍。隨著愈來愈多内地企業在香港上市及開設業務,預計這類企業的員工將成為一大需求來源。不過,豪宅市場復蘇速度須持審慎樂觀態度,加上可能引入空置稅等因素亦將影響升勢,發展商主動加推豪宅貨尾將令樓價短期受壓。