信義房屋去年每股盈餘0.62元

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▲信義房屋去年財報表現亮麗。(圖為社區活動照片)
▲信義房屋去年財報表現亮麗。(圖為社區活動照片)

信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,公布2021Q1合併營收為新台幣(下同)36.22億元、營業利益6.26億元,分別較去年同期成長65.49%及845.02%。而歸屬本公司稅後淨利4.60億元,每股盈餘0.62元,均較去年同期大幅成長,主要除因去年Q1正值疫情高峰期、房市觀望態度瀰漫,而使得基期低外,自住當道的剛性需求亦使今年Q1房市交易量增溫。

信義房屋表示,台灣仲介事業表現不俗,營收占比合併營收逾8成,其中信義房屋分店及代銷事業Q1營收較去年同期成長59.10%,不論是分店或是代銷,俱繳出漂亮成績,尤其是分店與代銷合作的「全房產」服務,透過全台逾470家全直營分店的通路優勢,一站式整合服務客戶,掌握客戶需求趨勢、為產品創價,滿足客戶在預售屋、新成屋或中古屋的購屋需求,迎來代銷事業Q1營收同比成長近2倍。

開發事業方面,Q1營收3億元、較去年同期成長231.94%,主要來自上海「信義嘉庭」案餘屋交屋增加。本公司之子公司久信置業之無錫「山水嘉庭」案在建案逐漸完工、其價值呈現日益具體化下,聚焦目標客群、加強精準行銷,銷售動能明顯轉佳,目前戶數銷售率已逾4成,預計於6月開始分階段交屋;另一子公司信義開發在板橋江翠重劃區推出之「嘉和」案、「嘉品」案因信義品牌力加持及工程品質與產品定位受到消費者肯定,目前預售銷售率已分別接近95%及80%,預計分別於2022年及2024年完工交屋。

另一方面,馬來西亞觀光旅遊事業計畫受疫情影響而延緩,目前大馬政府頒布有條件行動管制令,經營團隊將申請短期商務簽證至沙巴,以利展開初期之設計與整體計畫,同時持續招募人才以厚植經營團隊實力,並積極培養管理人才,蓄積觀光旅遊事業的經營能量。

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