信義房屋:裝修避爭吵可這樣做

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▲家中施工,最怕對鄰居造成干擾,引發雙方糾紛。圖為示意照片。(圖/NOWnews資料照片)
▲家中施工,最怕對鄰居造成干擾,引發雙方糾紛。圖為示意照片。(圖/NOWnews資料照片)

歡喜買了新房子,難免要花點時間裝修,不過,近期多數人長時間「WFH(Work form home)」,若鄰居在裝修,受到的影響相對就比較大,更容易衍生糾紛。對此,房市專家建議,裝修噪音很難避免,除了事前先向左鄰右舍打聲招呼,也建議盡量縮短噪音較大工程的時間,並依據管委會訂定的施工時間進行工程。

近期有網友因鄰居施工,雙方起衝突,主要是原住戶受到干擾,先是檢舉新住戶沒有依法申請室內裝修許可,但新住戶申請後,又質疑其他住戶刻意刁難施工,包括質疑他的工法有危建物安全等。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,室內裝修帶來的噪音很難避免,建議事前依法申請所需的許可證,並向左鄰右舍打聲招呼;進入工期之後,建議要依照管委會規定的時間施工,避免太早、太晚或者假日施工,最重要的是,要盡量縮短噪音比較大的工程的時間,才是唯一能化解鄰居間衝突的方法。

信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯進一步分享第一線服務客戶經驗。他也認為,裝修噪音很難避免,除了事前打招呼,最重要的就是打牆、打地磚等容易發出巨大噪音的工程,盡量請工班不要拖延時間、盡速完工。

鄭家畯也表示,假如是很怕被室內裝修噪音干擾的消費者,要買屋前也有幾個訣竅。例如若買全新的房子,住戶陸陸續續搬進來,一定會常常面臨鄰居在裝修的狀況,而若是買屋齡偏高的中古屋,新搬進來的買方,勢必也得要裝修,因此,選擇屋齡5至10年新古屋,或是戶數相對較少的社區,會是比較能避免被裝修噪音干擾的選擇。

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