信義房屋Q3每股盈餘0.98元

·3 分鐘文章
▲信義房屋第三季挾著國內房市龍頭品牌的優勢,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。(圖/NOWnews資料照片)
▲信義房屋第三季挾著國內房市龍頭品牌的優勢,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。(圖/NOWnews資料照片)

信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產大型交易規模提高亦推升營收表現。無錫「山水嘉庭」案自6月開始交屋認列營收,單季營收貢獻15.79億元,使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元,分別較去年同期成長47.24%及24.64%,而歸屬本公司業主稅後淨利為7.25億元,同比成長30.29%,每股盈餘為0.98元;同比成長78.70%,每股盈餘2.27元。前三季合併營收則達到130.92億元、營業利益20.84億元,分別較去年同期成長46.45%及60.89%,歸屬本公司稅後淨利16.76億元,同比成長78.70%,每股盈餘2.27元。

信義房屋表示,因第二季的疫情急遽升溫而受到壓抑的買氣,也隨著疫情趨緩而解封與釋放。信義房屋在此波疫情之前也積極布局,除了啟動數位轉型計畫以及持續升級分店及案場防疫措施與設備外,更發展出線上賞屋、線上直播帶看及線上簽約等零接觸接待服務流程,及時在第三季服務轉型以方便客戶購售屋,因而不論代銷來人或仲介帶看量皆顯著增加。

國際貨幣基金(IMF)在上月發布的10月世界展望報告中表示台灣2022年的經濟成長率預估為3.3%,展望2022年,若台灣景氣穩健,低利環境仍將使房市交易量維持一定水準;另一方面,由於目前房市熱絡,全台六都房價均有明顯的漲幅,在政府可能擔心高房價成為社會問題,是否會出現更有力道的政策以促使房市降溫,仍不得而知,加上美國QE縮表計劃亦可能牽動全球的利率市場,整體國內房市發展有待持續密切觀察。

信義開發於板橋435藝文特區推出的「嘉和」案及「嘉品」案已分別於9月及11月完銷,從選地、產品設計規劃、建築工法的用心與社區營造的投入,加上信義品牌的加持,使得兩案獲得消費者的高度肯定,成交單價也反映了客戶對建案的價值認同。「嘉和」案及「嘉品」案分別預計於2022年9月及2024年9月開始交屋及認列營收獲利。而隨著大陸無錫的「山水嘉庭」案已於第2季完工,第三季交屋108套並貢獻營收15.79億元,開發事業營收同比成長705.82%。「山水嘉庭」案第三季新增銷售 32 套,全案目前累計已銷售369 套(銷售率61%)。為加強「山水嘉庭」案的銷售力道,下季將會善用上半年已在市場及目標客群形成認同感與肯定等影響,強化已購、已交付業主和未購客戶的認同口碑,緊扣區域價值動態成長,凸顯「熟人社區」獨特性,藉由不同區位的戶型、樓位等組合推售,提升影響力、加快去化流量。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市/北市危老房價橫跨4字頭到200萬
房市/新竹三大綠化樂活社區 登網友最愛!
房市/疫情顛覆 新北熱門冠軍社區竟在新店郊區

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能