傳金管局施壓 銀行齊齊加按息

【星島日報報道】金管局上周五加辣出招收緊樓按，令銀行新造按揭業務的成本增加，早前預告會因此調整按揭息率的渣打香港昨終出手帶頭加按息十點子，至H(香港同業拆息)加一點四厘，同日 豐及中銀香港(2388)緊接其後將按息上調至同一水平。市場人士指，銀行加按息行動較預期早，傳與金管局施壓有關，料其他銀行將陸續跟隨，但實際對市民供樓負擔影響有限。 豐渣打下周一調升 渣打昨傍晚率先向外公布，由下周一起將拆息按揭牌價息率由H加一點三厘，上調至H加一點四厘（實際利率昨日為一點七六厘），並將鎖息上限由P(最優惠利率)減三點一厘，調升至P減三厘(實際按息二點二五厘)，兩部分按息均上調十點子，但維持現金回贈最高百分之一點六。 渣打發言人指，因應金管局近日推出的收緊按揭措施，直接導致銀行營運成本增加，為有效管理風險，故上調按息。 其後同日晚上約九時半，中銀亦宣布，由六月五日起將按息加十點子，至H加一點四厘；鎖息上限也上調十點子，至P減二點七五厘(實際按息二點二五厘)，現金回贈同樣維持最高百分之一點六。中銀香港個人金融及財富管理部抵押及零售貸款業務處主管陳碧蓮表示，香港樓價持續上升，適時調整息率可審慎管理風險，因此該行決定加按息，並會不時對按息及現金回贈進行檢討，不排除未來會再作調整。 要聞