元朗新盤625萬入場

田兆源(中)稱,柏瓏II首張價單為「繼續開心價」。左為温偉明、右為游偉光。
田兆源(中)稱,柏瓏II首張價單為「繼續開心價」。左為温偉明、右為游偉光。

新盤市場接連有新盤開價,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,日前才上載樓書,昨日隨即公布首張價單,涉及168伙,折實平均呎價約17,898元,一房單位折實入場費約625萬元。

信置營業部集團聯席董事田兆源稱,首張價單屬「繼續開心價」,較上一期有輕微加幅。首張價單包括29個一房、107個兩房、26個三房及6個四房戶。

或短期加推 最快下周賣

整批單位實用面積由352至974方呎,按最高16%折扣優惠計,折實售價由624.96萬至1,767.52萬元,折實呎價16,638至19,567元。

田續指,項目今日起收票,短期內有機會加推,最快下周開售。今批入場單位為第1座1樓B8室,實用面積352方呎,為一房間隔,折實呎價17,755元。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,是次呎價最低單位為第7座1樓B7室,實用面積445方呎,兩房間隔,折實價740.37萬元,亦是兩房入場單位。

中國海外地產董事總經理游偉光指,三房入場單位為第7座5樓A1室,實用面積679方呎,折實售價1,202.37萬元,呎價約17,708元。該系列項目I期曾於上月以折實平均呎價約17,608元首推168伙,入場費607.99萬元。

映岸料下月獲批預售

由香港小輪(00050)與市建局合作發展,並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣通州街重建住宅項目,正式命名為映岸。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,該盤提供262伙,戶型涵蓋開放式戶至三房,以一房戶為主打,預計最快6月可獲批預售樓花同意書,屆時有機會隨即推售。香港小輪總經理李嘉豪稱,該盤距離南昌港鐵站及深水埗站約有7分鐘步程。項目預計關鍵日期為2024年2月1日。

恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅連沽3伙,涉額逾2,175.9萬元。當中2座16樓B室一房戶,實用面積約328方呎,成交價約833.7萬元,呎價約25,418元。

瓏碧吸1500組客睇樓

碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧醞釀開售。項目日前以折實平均呎價24,520元首推50伙,截至昨午,展銷廳累錄逾1,500組參觀客人。該盤的會所提供18項動靜設施,管理費為每方呎約4.5元。

嘉里建設(00683)的何文田瀚名,今日以價單形式發售60伙一房戶。該盤日前截票,最終收約902票,超額認購約14倍。

新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III再新增一宗交易告吹個案,累錄194宗,佔已售單位的近23%,取消交易單位涉金額逾30.9億元。

林達民(中)透露,映岸部分單位享海景。左為李嘉豪。
林達民(中)透露,映岸部分單位享海景。左為李嘉豪。
瓏碧的展銷廳人流暢旺。
瓏碧的展銷廳人流暢旺。
柏瓏II首張價單詳情
柏瓏II首張價單詳情



我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能