入伙盤搶手 尖沙咀本木月內5宗租賃

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本木坐落德成街,鄰近九龍木球會。
本木坐落德成街,鄰近九龍木球會。

入伙新盤陸續錄得租賃成交,尖沙咀本木6月暫錄5宗個案,最新租出的一房單位月租1.85萬元。

啟德1號略高市價租出

美聯彭文浩表示,上述項目業主繼續收樓,本月租務市場暫錄成交的平均呎租約53至64元。其中低層A1室一房戶,實用面積350方呎,以每方呎約52.9元租出。據了解,業主於2020年11月斥資847萬元買入單位,按現水平租金計,回報率約2.6厘。

近年落成住宅項目租務交投理想,香港置業胡耀才透露,九龍啟德1號本月亦暫錄約6宗有關成交,較上月同期的3宗顯著增加。

他指出,屋苑1座高層F室,兩房間隔,向東南望內園景,實用面積383方呎,業主以1.6萬元放租3個月後,近日接獲外區客洽詢,議價後減價約200元,以1.58萬元租出,呎租約41.3元,高市價約1%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位間隔實用,房間面積大,故睇樓一次即決定承租。

此外,Q房網衛國雄則稱,元朗PARK YOHO Venezia 2A座低層A室,實用面積583方呎,屬兩房間隔,望開揚內園景。該盤放租9天,便獲區內客以1.48萬元承租,呎租約25.4元。據了解,業主於2016年以579萬元購入上址,租金回報約3厘。

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