兩律師行涉詐騙遭終止業務 捲舊樓呃按揭案 律師會介入

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律師會表示,正統計受影響客戶數目,稍後會再作公布。(港台截圖)
律師會表示,正統計受影響客戶數目,稍後會再作公布。(港台截圖)

警方今年9月偵破一宗詐騙案,拘捕12人,涉嫌冒充舊樓業主申請按揭貸款再出售圖利,涉款逾6000萬元,被捕者包括一名大律師及兩名事務律師;香港律師會經調查後,昨介入兩間涉嫌參與欺詐物業交易案件的律師事務所,分別為林欣芳律師事務所及李海光律師事務所,業務即時被終止;受影響客戶數目尚在點算中。

疑不實簽署業權轉易文件

律師會在聲明中指出,理事會有理由懷疑,林欣芳律師事務所的獨營執業者涉嫌不誠實地簽署業權轉易文件,作為有關物業交易中疑似偽冒賣方簽署的見證人,而賣方其時已經離世。至於李海光律師事務所,理事會有理由懷疑其一名前僱員涉嫌不誠實簽署業權轉易和抵押文件;理事會同時信納兩間律師行均涉嫌違反《律師帳目規則》。

基於事件嚴重程度,律師會別無他法,只可行使《法律執業者條例》法定權力介入兩間律師行業務,以保障兩間律師行的當事人及公眾利益;的近律師行與唐滙棟律師行已分別獲聘為介入中介人。律師會副會長湯文龍表示,律師會在介入行動中的角色並非代替兩間律師行繼續經營,而是要處理其結束業務,把所有檔案交回客戶並讓他們重新聘用律師,保存歸屬於理事會客戶的資金核實申索,物歸其主。

自介入開始,涉事兩間律師行業務立即被終止,任何人士包括律師行前主管、合夥人和職員,均不能繼續代表兩間律師行為任何前客戶處理任何事宜。所有與兩間律師行業務有關查詢,均應直接向介入中介人提出;介入中介人亦將聯繫相關律師行紀錄中的客戶,告知他們情況及需要就有關事宜而採取的相關步驟,包括如何提出申索要求,退還他們已向律師行所支付的款項等。律師會正在統計受影響客戶數目及已資結資金規模,稍後再作公布。

根據資料,警方在9月滙報該宗涉嫌欺詐性的物業交易案件,揭示有多個舊樓單位在業主不知情或已離世情況下被轉售。據悉,其中一個物業是納入市區重建局重建計劃的土瓜灣榮光街47號物業。調查顯示,林欣芳律師事務所及李海光律師事務所涉嫌參與處理該些物業交易,律師會得悉後展開調查。

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