兩新盤搶頭彩 料下周發售

東方日報
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黃光耀(左二)表示,GRANDE MONACO售價較一期具一成上調空間。
黃光耀(左二)表示,GRANDE MONACO售價較一期具一成上調空間。

股市持續上揚,發展商乘勢全速推盤。市區兩個全新項目有機會下周連環開售,其中啟德GRANDE MONACO今將公布首張價單,勢成牛年首個開價項目,示範單位明日起正式開放,同步展開收票吸客。

會德豐地產常務董事黃光耀昨午表示,項目將於24小時內公布開價,首批將推出佔整體超過20%的單位,當中包括一至四房間隔,並會繼續維持提供一按協助買家入市。而今期價錢料較項目一期具10%上調空間,主要因應景觀及坐向等因素,首批單位希望以吸引價引起市場關注。

帝御‧嵐天首錄交易告吹

他透露,項目1期至今已售出約330伙,套現近40億元,平均呎價近2.5萬元,最高呎價35,352元。發展商昨亦首度安排傳媒預覽三房交樓標準示範單位,參照第1A座28樓A室搭建,實用面積827方呎,長方形大廳空間闊落,並連接面積28方呎露台。至於廚房內儲物空間充裕,設有工作間及洗手間。主人套房亦已預留空間擺放大型衣櫃,令地方更加歸一見使。

同時,華懋集團早於新春長假前已率先開價的觀塘安峯,目前料已錄得約百張入票登記,據悉,發展商最快日內落實加推及首輪銷售安排,有機會下周正式開盤。

至於恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,截至昨晚已錄4,206張入票登記,本周六將推售128伙。據一手銷售資訊網資料,該盤首錄交易告吹個案,為6座16樓單位03,實用面積324方呎,原於本月6日首輪銷售當日以501.67萬元售出,呎價15,483元,已剛列明為交易再未有進展。

迎海‧駿岸沽4伙套9371萬

另外,新界區樓盤續錄大額及高價承接。同系馬鞍山迎海‧駿岸最近9天內連錄4宗海天名邸大宅成交,合共套現約9,371.4萬元。昨再以招標形式連沽兩伙,包括第6座19樓A單位及11樓A單位,實用面積均為1,454方呎,同屬四房雙套房連儲物間設計,成交價分別為2,398.8萬及2,323.8萬元,呎價約16,498元及約15,982元。同系元朗尚悅‧嶺售出1座頂層K單位,實用面積195方呎,天台面積131方呎,成交價468.73萬元,呎價24,037元屬項目歷來次高。

GRANDE MONACO三房示範單位實用面積八百二十七方呎。
GRANDE MONACO三房示範單位實用面積八百二十七方呎。